Appartement à vendre, 3 pièces - Vitrolles 13127

✨ Exclusivité – Secteur La Plaine

Bienvenue dans ce bel appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage d’une copropriété dans un secteur calme et recherché de Vitrolles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec de nombreux rangements, menant à un séjour lumineux de 25 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.

La pièce de vie s’ouvre sur un balcon fermé type loggia d’environ 7 m², véritable extension de votre salon, parfait pour profiter d’un espace supplémentaire toute l’année.
La cuisine, indépendante et spacieuse, dispose également de son propre balcon fermé type loggia, offrant un espace fonctionnel et pratique au quotidien.

Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que des WC indépendants.
Pour un confort optimal en toute saison, le bien est équipé de la climatisation et bénéficie de menuiseries en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.

💡 Les atouts du bien :
✔️ Surface généreuse de 74 m²
✔️ Séjour spacieux et lumineux
✔️ Deux loggias fermées (salon + cuisine)
✔️ Salle d’eau rénovée
✔️ Climatisation
✔️ Secteur calme et recherché
✔️ Proximité immédiate des commodités
📍 Un cadre de vie pratique et agréable

Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et espaces verts.

📍Situation idéale : à seulement 10 min de l’aéroport Marseille Provence, 10 min de la gare TGV d’Aix-en-Provence et avec un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

🚀 Une opportunité à ne pas manquer
Cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Son agencement fonctionnel et ses volumes en font un bien où il fait bon vivre au quotidien.

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